Refonte ou réfection ? Nos conseils pour faire votre choix ! - Nos Artisans ont du Talent Refonte ou réfection ? Nos conseils pour faire votre choix ! - Nos Artisans ont du Talent

Refonte ou réfection ? Nos conseils pour faire votre choix !

Accueil > Actualités travaux & rénovation > Refonte ou réfection ? Nos conseils pour faire votre choix !

toiture

Petites réparation ou changement total de votre toiture , monter sur un toit représente tout de même un certain danger et il est important de respecter certaines règles techniques. Mais avant tout il vous sera utile de prendre le temps d’une réflexion avant la réparation d’un toit. Pour changer quelques tuiles le faire soi-même n’est pas un problème en revanche pour un changement complet, faire appel à un professionnel est nécessaire. Terre cuite, ardoise naturelle, zinc , à vous de faire votre choix et cela nous allons faire le point avec vous pour vous aider dans votre chois et que la réparation se passe au mieux.

Découvrez nos conseils et solutions pour réparer ou refaire son toit sans erreurs.

 Comment effectuer parfaitement sa réfection de toiture ?

Tuiles en terre cuite : deux solutions

1) La restauration similaire, mais sans les défauts. Ce n’est pas nécessairement le meilleur choix. Vous ne serez pas toujours sûr d’avoir des informations fiables, leur origine, leur qualité, et surtout vous n’avez aucune garantie de longévité. Placé sur le côté nord, par exemple, ils ne peuvent pas supporter longtemps dans le froid.

2) Acheter du neuf au look vieilli. Quelques tuiles plates, de maillon de chaîne ou d’un canal, en imitant les dommages résultant de la durée qui s’écoule, dans toutes les tailles et les couleurs imaginables. L’idéal: le mélange de carreaux de nouvelles »structures » et les anciens.

Pour les tuiles mécaniques (à emboîtement), à la différence de la contrefaçon sont moins évidentes à poser. Il est préférable de changer pan entier de la toiture.

Pour l’ardoise naturelle, la pose est possible, mais c’est un matériau hyper résistant (certains prétendent 100 ans de vie), c’est aussi l’un des plus fragiles. L’ardoise résiste mal dans le « démontage » et de belles ardoises de couverture restaurées sont difficiles à trouver, si ce n’est pas localement.

Pour le zinc : optez pour le neuf. Aujourd’hui, ce matériau se compose de plusieurs teintes et de finitions, plus ou moins vives, ce qui permet d’obtenir un aspect vieilli ou de la couleur de l’empreinte.

 

Nouvelle couverture

refection toiture

Commencer une telle mission est très coûteux, et c’est une décision délicate qui mérite une approche réfléchie. Quels sont les points à vérifier avant tout?

-Faites vérifier la charpente par un professionnel afin de garantir la résistance et la durabilité de la nouvelle couverture. Puis savoir quel poids il peut supporter. Pour les tuiles plates, comptez 60 à 65 kg / m2. Les tuiles canal: de 40 à 45 kg m2. Ardoise: environ 25 kg / m2. Zinc: environ 7 kg m2.

-Se renseigner sur les exigences en mairie afin de s’assurer qu’il n’existe aucune exigence en matière de design (couleur, forme, format).

-Le choix de la couverture doit aussi tenir compte du climat local (vitesse du vent, la, fréquence des pluies ou de la neige, etc.).

Faire les travaux annexes au moment de la réfection

1. Ajout d’un écran de sous-toiture. Le panneau de toiture HPV (hautement perméable à la vapeur d’eau) contribue à l’étanchéité de votre toit à l’air et dans l’eau, résultant de la vapeur d’eau à évacuer. Il réduit les phénomènes de pression-dépression de la toiture, responsables de l’augmentation des prix des tuiles lors d’une tempête, ce qui vous permet d’installer des tuiles sur les pentes. Comment choisir un écran? Tout dépend de la carcasse, la rupture, le type de couverture, mais également de la présence ou de l’absence d’un toit mansardé.

Choisissez un produit de qualité et assez épais, parce qu’il est fait pour durer. Après l’installation, l’écran est exposé à un risque de vieillissement, d’abord à cause des rayons UV (jusqu’à la pose de la couverture), puis de la haute température d’été (ils peuvent dépasser 80°C).

2. L’installation des fenêtres de toit

Des fenêtres de qualité (bonne performance thermique et sonore) assurent l’absorption de l’énergie solaire sensible à toit mansardé. La connexion de l’appareil doivent être parfaitement respectées afin d’assurer l’étanchéité et de l’isolation fiable. Aujourd’hui, il existe des modèles adaptés pour les bâtiments, en métal ou en bois.

3. Choisir un toit vert.

La toiture verte peut s’installer en toiture plate ou en pente, indépendamment de sa taille. Le professionnel doit vérifier si toutes les conditions de pose ont été effectuées. Il est nécessaire de prévoir une membrane d’étanchéité très puissante (écran de sous-toiture classique ne convient pas, car il est perméable à la vapeur d’eau). Les greniers, quant à eux, doivent avoir une ventilation efficace et réglable pour éviter le compactage.

Plus esthétiques mais plus coûteux que les grands panneaux, les carreaux photovoltaïque (en fait, de petits panneaux superposables) s’adaptent bien aux couvertures d’ardoise ou d’argile. L’étanchéité de la toiture doit être garantie et prévoyez une bonne ventilation de la toiture, pour  pas que les panneaux engendrent une  surchauffe. Il est préférable de contacter un couvreur zingueur et sélectionner les produits qui ont reçu un avis technique.

Résistants aux intempéries ?

Un couvreur professionnel doit aussi régler l’éclairage selon des règles strictes. L’ardoise et le zinc s’opposent naturellement bien dans le froid. Mais évitez de mettre du zinc dans le temps humide. Il doit s’oxyder progressivement pour créer son célèbre patine protectrice. Les tuiles en terre cuite actuelles sont conçues pour résister à un gel (selon les tests).

Vraies ou fausses ardoises: que choisir pour une réfection de toiture ?

Plus esthétiques mais plus coûteux que les grands panneaux, carreaux photovoltaïque (en fait, de petits panneaux superposables) s’adaptent bien aux couvertures d’ardoise ou de l’argile. L’étanchéité de la toiture doit être garanti et prévoyez une bonne ventilation de la toiture, ainsi que les panneaux engendrent une véritable surchauffe, trop souvent négligé. Il est préférable de contacter un couvreur zingueur QualiPV et sélectionner les produits qui ont reçu un avis technique (délivré par le CSTB).

Comment lutter contre la mousse ?

Êtes-vous sûr qu’il s’agit bien de mousse ? Les mousses sont des végétaux assez épais qui empêchent l’eau de s’écouler normalement et favorisent les infiltrations. La coloration vert à gris que prennent les tuiles s’explique plus souvent par la présence d’algues ou de lichens. La prolifération de ces derniers dépend de l’humidité, de l’exposition, des vents dominants et même de la pollution dans l’air. Une neige un peu compacte peut les détacher naturellement. Une autre solution, moins aléatoire, est un entretien annuel qui consiste à pulvériser un produit adapté, le moins toxique possible.

Après réparation, que faire pour protéger sa toiture ?

Inspectez-la régulièrement et intervenez rapidement : tuiles fendues, mal fixées ou décrochées ; girouette abîmée ; antenne vacillante ; gouttières encrassées ; branches d’arbres ou plantes grimpantes gênantes ; cheminée fragilisée, etc. Contrôlez faîtages, arêtiers et tout particulièrement les scellements au mortier. La ventilation de la toiture doit aussi s’effectuer dans de bonnes conditions (pas de combles humides).