Immobilière Ile de France promoteur immobilier à Paris (75)

Exemple concret : la clôture de ma terrasse, censée être en bois selon les plans, a été remplacée par de simples pieux plantés dans la terre et reliés par du fil de fer, ni coupés ni poncés, pleins d’échardes, sans aucune fonction de sécurité réelle malgré le dénivelé vers le logement voisin.

À cela s’ajoutent d’innombrables défauts de conception inacceptables : meuble de salle de bain collé contre la baignoire, qui va prendre l’humidité et se dégrader en deux jours ; radiateurs mal placés à l’endroit prévu pour le lit et la table de chevet ; volets manuels en 2026 ; placards non aménagés et d’une taille minuscule ; portes qui s’ouvrent vers l’extérieur, faisant perdre de l’espace et se cognant les unes contre les autres ; tableaux électriques placés en plein milieu des logements. On dirait que l’architecte avait 8 ans.

À cela s’ajoutent : absence d’interphone fonctionnel, aucun éclairage dans les parties communes ni au garage la nuit, accès garage plein de nids-de-poule qui abîment les véhicules, et ascenseur en panne le jour du déménagement.

Pour ce prix, on est en droit d’attendre bien mieux. Je ne recommande absolument pas.

Concernant les caisses en bois, elles ne sont pas conformes aux normes de sécurité, ni en termes de séparation des pièces, ni en termes d'échardes, et dans certains cas, en termes de hauteur. On ne trouve pas forcément de planches de bois dans les avions, mais elles contiennent des échardes dangereuses. Quant aux finitions, même si certains problèmes peuvent être liés à des situations où nous étions absents, tous nos voisins ont fait en sorte que nous n'ayons pas de téléphone et que nous ne puissions pas nous réfugier à l'extérieur chez des amis ou des livreurs. En tant que client devant prendre une décision, c'est très basique. Concernant les finitions :

-NOUS N'AVONS PAS D'ASCENSEUR 3 SEMAINES APRÈS LA LIVRAISON,

-LA CLÔTURE EXTÉRIEURE DU GARAGE EST INACHEVÉE et laissée ouverte, permettant à n'importe qui d'entrer dans la propriété,

-ils ont laissé l'alarme dans le complexe voisin et elle se déclenchait toutes les 5 minutes, causant des désagréments considérables,

-ils nous ont remis les appartements puis sont partis en vacances sans répondre aux courriels,

-les parties communes, et en particulier l'accès au parking, sont inaccessibles, etc.

J arrive le jour de la livraison le carrelage est cassé
Sol sale avec du ciment, travaux en cours...

Peinture mal faite, finitions mal faites
Mur fissuré

Entrée appartement non faite

Salle de bain transformation demandée mais résultat catastrophique ….

Cerise sur le gâteau Directeur Commercial qui ne se présente même pas et qui vous prend de haut avec un ton et une attitude hyper arrogante…. Il vous répond, ce n’est pas chez vous et on aurait jamais vous accorder cette transformation (que j’ai payé En plus).

il rajoute Si vous avez de l'argent à perdre je ne suis pas pressé on fera la livraison en septembre, non même en octobre de toutes les façons j'ai encore 3 mois de marge.....
Evidemment Mr vous avez de la marge à cause de votre retard qui nous a couté de l'argent pour décaler le déclenchement du prêt ( mais évidemment ce n'est pas votre problème)

Il m’annonce que dans d’autres appartements , il y a beaucoup plus de Malfaçons que chez moi et de toutes les façons les fissures il y en aura Encore.
C’est très rassurant d’acheter un appartement neuf fissuré.

Pour lui c’est normal et je dois accepter un appartement en cours de travaux avec autant de mal façons Vu qu’il est habitable.

Malgré ca je tiens a remercier Mme BA... qui est resté professionnelle et qui a été d'une grande aide et d'un grand soutien malgrès l'agressivité de son directeur.

On aurait du renoncer à cet achat dès le premier conflit , retard.....

Je vous remercie encore une fois pour tout ce que vous avez fait. Cher Théo , Je voulais vous remercier pour votre aide précieuse dans la recherche et l'achat de mon nouveau logement. Vous avez été d'une grande aide et j'apprécie vraiment votre professionnalisme, patience et votre disponibilité.merci 1000 fois

L’appartement que j’ai acheté sur plan a été livré dans les temps malgré la crise du COVID. J’ai pu aisément apporter des modifications grâce à la disponibilité et l'écoute de l’équipe de l’Immobilière d'Ile-de-France. L’appartement est très bien insonorisé et isolé ce qui le rend très économique au niveau du chauffage. De plus, les matériaux proposés tels que le carrelage et le revêtement du sol sont de bonne qualité.
Par ailleurs, il y a un très bon suivi pré et post livraison. Je conseille L’immobilière Ile-de-France.

Avec ma compagne, nous avons acheté en 2019 un bien à ce promoteur en VEFA. Après un retard de livraison de 5 mois, et des engagements non tenus, la qualité déplorable de certaines finitions intérieures et extérieures nous a conduit à assigner le promoteur en justice. Ce dernier a chercher à désengager sa responsabilité et à la transférer sur les sous traitants. Cela fait un an et demi que nous vivons le stress et l'anxiété liés à cette situation et que nous assumons des frais de justice important. Le tribunal a mandaté une expertise judiciaire.
Nous estimons avoir le droit d'apporter le témoignage de notre ressenti par rapport à votre entreprise.
Tirez vos propres conclusions.