L'éco-PTZ est un prêt sans intérêts, sans condition de ressources, de 7 000 à 50 000 € selon les travaux : 15 000 € pour un geste, 30 000 € pour trois gestes ou plus, 50 000 € pour une rénovation globale. Durée de 15 ans, jusqu'à 20 ans en rénovation globale. Entreprise RGE exigée.
Concerne : Isolation, Chauffagiste, Énergie renouvelable
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Remplacement de fenêtres seul (plafond du prêt) | 7 000 – 7 000 € TTC |
| Une autre action seule, par exemple isolation ou chauffage (plafond du prêt) | 7 000 – 15 000 € TTC |
| Bouquet de deux actions (plafond du prêt) | 15 000 – 25 000 € TTC |
| Bouquet de trois actions ou plus (plafond du prêt) | 25 000 – 30 000 € TTC |
| Assainissement non collectif sans énergie (plafond du prêt) | 5 000 – 10 000 € TTC |
| Performance énergétique globale (plafond du prêt) | 30 000 – 50 000 € TTC |
Fourchettes à titre indicatif, variables selon la surface, les matériaux et la région. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Le propriétaire choisit entre une action seule, un bouquet de deux, un bouquet de trois ou plus, une performance énergétique globale ou l'assainissement non collectif. Une visite d'un conseiller France Rénov' (0 808 800 700) aide à arbitrer. Pour la performance globale, un audit énergétique avant et après travaux doit montrer un gain d'au moins 35 % de consommation d'énergie primaire.
Chaque devis mentionne les travaux, les matériaux et équipements avec leurs caractéristiques techniques, ainsi que la qualification RGE de l'entreprise. L'artisan remplit le formulaire « entreprise » de l'éco-PTZ pour chaque type de travaux.
Le propriétaire complète le formulaire « emprunteur » (version papier ou en ligne sur service-public.fr) en reprenant les informations des devis. Les travaux peuvent ne pas être commencés, ou l'avoir été depuis moins de trois mois.
Seuls les établissements ayant signé une convention avec l'État distribuent l'éco-PTZ. La banque vérifie l'éligibilité des travaux et la solvabilité de l'emprunteur, puis émet l'offre de prêt. Elle reste libre d'accepter ou de refuser le dossier.
Les travaux doivent être achevés dans les 3 ans suivant l'émission de l'offre. Les fonds sont versés en une fois ou par échéances, sur présentation des factures de l'entreprise RGE.
Les factures sont remises à la banque dans le délai de 3 ans. Le remboursement se fait par mensualités, sans intérêts, sur 3 à 15 ans, ou jusqu'à 20 ans en performance énergétique globale.
Dispositifs sous conditions, susceptibles d'évoluer : vérifiez les modalités à jour avant d'engager des travaux.
Le logement doit être une résidence principale, achevée depuis plus de deux ans, en métropole ou en outre-mer. Pendant la durée du prêt, il ne peut pas devenir une résidence secondaire ni être loué en meublé saisonnier. La vente impose le remboursement du capital restant dû.
Les travaux d'économies d'énergie doivent être réalisés par une entreprise RGE, pour le domaine de travaux concerné. L'assainissement non collectif ne demande pas cette qualification. Les critères techniques des équipements relèvent de l'arrêté du 30 mars 2009 modifié. Le décret n° 2026-774 du 12 août 2026 prévoit qu'à compter du 1er janvier 2027, l'entreprise qui facture des travaux sous-traités doit détenir elle-même la qualification requise : à vérifier avec la banque pour les devis signés à cheval sur 2027.
Un arrêté du 25 août 2026 reprend dans le cadre de l'éco-PTZ les critères techniques des gestes qui ont quitté le parcours par geste de MaPrimeRénov' (isolation, fenêtres, ventilation, chauffe-eau thermodynamique, solaire thermique). Pour les offres émises depuis cette date, les éco-PTZ de performance globale en maison individuelle doivent inclure la décarbonation du chauffage et de l'eau chaude.
L'éco-PTZ est accessible jusqu'au 31 décembre 2027. Un éco-PTZ complémentaire peut être demandé dans les 5 ans suivant la première offre, dans la limite d'un cumul de 50 000 € ou 30 000 € selon la nature des travaux.
L'entreprise de travaux doit détenir une assurance décennale en cours de validité pour les ouvrages concernés, dont l'attestation figure sur le devis ou est fournie sur demande.
Le numéro de qualification se contrôle sur l'annuaire de France Rénov' (france-renov.gouv.fr). Le domaine de travaux du devis doit correspondre à celui de la qualification, et la date de validité doit couvrir la signature du devis.
Le devis détaille matériaux, surfaces, performances (résistance thermique R, coefficient Uw, efficacité énergétique saisonnière) et mentionne le RGE. Un devis vague est refusé par la banque.
L'attestation en cours de validité précise les activités garanties. Elle doit couvrir la technique posée (isolation par l'extérieur, pompe à chaleur, etc.).
À périmètre identique, les écarts de prix entre entreprises sont fréquents. Le comparatif porte sur les mêmes performances, et pas seulement sur le total.
Un artisan habitué à l'éco-PTZ remplit le formulaire entreprise sans erreur, ce qui évite un aller-retour avec la banque et un retard de financement.
L'échéancier suit l'avancement du chantier. Un acompte élevé à la signature se discute, car la banque verse les fonds sur factures.
Les fiches de l'annuaire permettent de repérer l'ancienneté de l'entreprise et ses chantiers dans le département. Environ 30 % des professionnels référencés sont RGE.
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Les propriétaires occupants ou bailleurs, les syndicats de copropriétaires et certaines sociétés civiles non commerciales dont un associé est une personne physique. Aucune condition de ressources n'existe. Le logement doit être une résidence principale de plus de deux ans.
Le plafond est de 7 000 € pour des fenêtres seules, 15 000 € pour une autre action seule, 25 000 € pour deux actions, 30 000 € pour trois actions ou plus, 50 000 € pour une performance énergétique globale et 10 000 € pour l'assainissement non collectif.
Elle est de 15 ans au maximum pour les actions seules, les bouquets et l'assainissement non collectif, et de 20 ans au maximum pour la performance énergétique globale. L'emprunteur peut demander une durée plus courte, à partir de 3 ans.
Oui. Le prêt finance le reste à charge, sans dépasser la différence entre les dépenses éligibles et les aides perçues. Les primes CEE et la TVA réduite se cumulent aussi. Les montants de MaPrimeRénov' et des CEE dépendent du dossier.
Oui, il reste ouvert jusqu'au 31 décembre 2027. Depuis le 1er septembre 2026, les critères techniques des gestes sortis de MaPrimeRénov' sont repris par l'éco-PTZ, et les projets globaux en maison individuelle doivent inclure la décarbonation du chauffage.
Oui pour les travaux d'économies d'énergie : isolation, fenêtres, chauffage, énergies renouvelables. Seul l'assainissement non collectif est dispensé de cette qualification.
Le dossier est déposé avant le début des travaux, ou au plus tard 3 mois après leur démarrage. Les travaux doivent ensuite être terminés dans les 3 ans suivant l'offre de prêt.
Oui. La banque vérifie la solvabilité de l'emprunteur et reste libre d'accorder ou non le prêt. Seuls les établissements conventionnés avec l'État le distribuent, il peut donc être utile d'en solliciter plusieurs.
Rédigé par la rédaction Nos Artisans ont du Talent, vérifié par Gérald Sisti, responsable éditorial, le 3 octobre 2026.
Chiffres et montants vérifiés à la rédaction auprès de sources officielles : Service-Public.fr, éco-prêt à taux zéro, ANIL, conditions d'attribution de l'éco-PTZ, Fédération française du bâtiment, éco-PTZ, Ministère de l'Écologie, éco-PTZ, Batirama, ce qui change au 1er septembre 2026, Légifrance, décret n° 2026-774 du 12 août 2026 (signe de qualité et sous-traitance). Contenu informatif, ne remplace pas un devis personnalisé. Notre méthode.
