Une cloison en plaques de plâtre coûte entre 40 et 95 €/m² selon l'isolation (simple peau, double peau, phonique), et un faux plafond entre 25 et 125 €/m² selon la technique. Ces travaux ne bénéficient d'aucune aide nationale spécifique, sauf intégrés à un bouquet de rénovation énergétique globale. La TVA à 10 % s'applique dans un logement de plus de 2 ans.
Concerne : Plaquiste
| Prestation | Prix indicatif |
|---|---|
| Cloison placo simple peau (BA13, ossature métal) | 40 – 65 €/m² |
| Cloison placo double peau (2 plaques + isolant) | 50 – 70 €/m² |
| Cloison phonique renforcée (laine dense, double BA13) | 65 – 95 €/m² |
| Cloison coupe-feu EI30/EI60 (plaques spéciales feu) | 70 – 110 €/m² |
| Faux plafond en placo BA13 (pose comprise) | 25 – 45 €/m² |
| Plafond suspendu sur ossature (fourniture + pose) | 70 – 125 €/m² |
| Isolation phonique de plafond (laine + plaque phonique) | 40 – 110 €/m² |
| Petite cloison de 5 m² (chantier complet, main-d'œuvre incluse) | 250 – 700 € TTC |
Fourchettes à titre indicatif, variables selon la surface, les matériaux et la région. Demandez plusieurs devis pour comparer.
Le plaquiste visite le lieu, mesure les surfaces, identifie les contraintes (hauteur sous plafond, réseaux électriques, exigences acoustiques ou coupe-feu) et établit un devis détaillé précisant matériaux, épaisseur des plaques et type d'isolant.
Une cloison ou un plafond intérieur ne nécessite en général aucune autorisation d'urbanisme, sauf si les travaux modifient la structure porteuse du bâtiment ou s'inscrivent dans un projet plus large (extension, changement de destination), auquel cas une déclaration préalable peut être requise.
Protection du sol et du mobilier, traçage au sol et au plafond de l'emplacement de l'ossature, vérification de la planéité des supports et repérage des réseaux électriques ou de plomberie à intégrer dans la cloison.
Montage des rails et montants métalliques (ou tasseaux bois), pose de l'isolant si prévu, puis vissage des plaques de plâtre sur une ou deux faces selon la performance recherchée. Un plaquiste pose en moyenne 10 à 20 m² par jour selon la complexité.
Traitement des joints entre plaques en trois passes d'enduit successives, chaque couche nécessitant environ 24 heures de séchage, puis ponçage et éventuellement pose d'une bande armée sur les angles.
Contrôle de la planéité, de l'aspect des joints et de l'absence de fissures avant peinture ou revêtement final ; un temps de séchage global d'au moins 7 jours après la dernière couche d'enduit est recommandé avant application de la finition.
Il n'existe pas d'aide publique nationale spécifiquement dédiée à ce type de travaux à ce jour. Renseignez-vous auprès de votre mairie ou de service-public.fr pour d'éventuels dispositifs locaux.
Ce document technique unifié encadre la mise en œuvre des cloisons sèches et des plafonds en plaques de plâtre : dimensionnement de l'ossature, entraxes de fixation maximum, hauteur de cloison limitée à 7 mètres, et traitement des joints. Le respect du DTU 25.41 conditionne la mise en jeu de la garantie décennale en cas de désordre.
Pour une cloison coupe-feu, la norme NF EN 13501-2 fixe un classement EI (étanchéité aux flammes et isolation thermique) exprimé en minutes (EI30, EI60, EI120). Ces cloisons nécessitent des plaques spécifiques et un montage certifié, notamment dans les établissements recevant du public (ERP).
Tout plâtrier-plaquiste, y compris en micro-entreprise, doit être couvert par une assurance décennale valable 10 ans après réception, dès lors que les travaux touchent au gros œuvre ou peuvent rendre l'ouvrage impropre à sa destination. Demander l'attestation en cours de validité avant signature du devis.
Les travaux de plâtrerie bénéficient d'une TVA à 10 % dans un logement achevé depuis plus de 2 ans (cloisons, plafonds, jointoiement), contre 20 % dans le neuf ; un taux à 5,5 % peut s'appliquer si les travaux s'inscrivent dans une rénovation énergétique globale incluant de l'isolation thermique.
Dans le collectif neuf ou lors de travaux soumis à permis de construire (surélévation, changement de destination), l'arrêté du 30 juin 1999 impose un isolement acoustique minimal de DnT,A ≥ 53 dB entre deux logements. Cette exigence ne s'applique pas de plein droit à une simple cloison de distribution posée dans un logement existant, mais elle doit être respectée pour toute paroi séparative entre deux appartements créée ou modifiée dans ce cadre réglementaire ; à défaut, mieux vaut viser au moins 40 à 42 dB, seuil de confort recommandé par les fabricants entre pièces d'un même logement.
Demander l'attestation d'assurance décennale en cours de validité : c'est une obligation légale et la seule garantie en cas de désordre structurel constaté après réception.
Un devis sérieux mentionne l'épaisseur des plaques, le type d'ossature et les entraxes prévus, conformes au DTU 25.41 ; c'est un indicateur technique vérifiable de la qualité de mise en œuvre annoncée.
Exiger un devis décomposant matériaux (type et épaisseur de plaque, isolant), main-d'œuvre et finitions, pour comparer des prestations équivalentes plutôt qu'un prix global. Pour un plafond, vérifier s'il prévoit une pose sur ossature suspendue (vide technique pour passer gaines, spots et isolant, plus coûteuse) ou un vissage/collage direct sur solives ou plafond existant (plus économique mais sans vide technique ni rattrapage de planéité).
Plaque standard BA13 (12,5 mm, cloisons de distribution courantes), BA18 (18 mm, plus résistante aux chocs et charges lourdes, aussi utilisée en ERP pour sa tenue au feu), hydrofuge (pièces humides), phonique renforcée ou coupe-feu : le matériau doit correspondre à l'usage de la pièce. Une cloison de distribution simple (BA13 simple peau) ne doit pas être confondue avec une cloison séparative acoustique (double parement et isolant dense), nécessaire entre deux logements ou pièces sensibles au bruit, sous peine de surcoût inutile ou de performance insuffisante.
Les désordres les plus courants viennent d'un défaut de traitement des joints (fissures à la jonction plaque/mur faute de bande armée correctement posée), d'une plaque standard installée par erreur en pièce humide au lieu d'une plaque hydrofuge, ou de l'absence de rupteur de pont phonique entre l'ossature et le sol ou le mur porteur, qui laisse passer les bruits malgré un isolant de qualité. Faire préciser ces points dans le devis limite le risque de reprise.
Si le projet s'inscrit dans un bouquet de rénovation énergétique (isolation thermique associée), la qualification RGE de l'artisan est indispensable pour prétendre à certaines aides.
Un professionnel sérieux annonce des délais incluant les temps de séchage des enduits (environ 24 h par couche, 7 jours avant finition), et non un chantier compressé qui risque des fissures ultérieures.
S'informer sur la garantie de parfait achèvement (1 an) et biennale (2 ans, pour les éléments dissociables comme certains faux plafonds), en complément de la décennale.
Pour une cloison standard de 10 à 15 m², le montage de l'ossature et la pose des plaques prennent 1 à 2 jours ; il faut ajouter le jointoiement (plusieurs passes d'enduit séchant environ 24 h chacune) et un délai d'au moins 7 jours avant la finition peinture.
La garantie décennale, obligatoire pour tout plâtrier-plaquiste, couvre 10 ans les désordres compromettant la solidité ou l'usage de l'ouvrage. La garantie de parfait achèvement (1 an) et parfois la garantie biennale s'appliquent également selon la nature des éléments posés.
En général non, tant que la cloison ne touche pas à un mur porteur et ne modifie pas la destination des locaux. Une déclaration préalable peut être nécessaire uniquement si les travaux s'intègrent à un projet plus large soumis à autorisation d'urbanisme.
Le nombre de plaques (simple ou double peau), le type de plaque (standard, hydrofuge, phonique, coupe-feu), la présence et la nature de l'isolant, la hauteur sous plafond, la complexité des découpes et la région influencent fortement le prix final.
Il n'existe pas d'aide nationale dédiée à la pose de cloisons ou de plafonds standards. Une isolation phonique ou thermique intégrée peut être éligible à MaPrimeRénov' ou aux CEE uniquement si elle s'inscrit dans un bouquet de travaux de rénovation énergétique globale, sous conditions de ressources et de performance ; se renseigner auprès de France Rénov' avant travaux.
Un entretien courant suffit : éviter les chocs et l'humidité excessive sur les zones non hydrofuges, reboucher rapidement les petites fissures de finition, et vérifier l'absence d'infiltration en cas de tache sur un plafond, signe potentiel d'un problème de toiture ou de plomberie au-dessus.
Une cloison coupe-feu (classée EI30, EI60 ou plus selon la norme NF EN 13501-2) utilise des plaques spéciales et un montage certifié pour retarder la propagation du feu. Elle est le plus souvent exigée dans les établissements recevant du public (ERP) ou les parties communes d'immeubles collectifs, selon la réglementation incendie applicable au bâtiment.
La TVA à 10 % s'applique aux travaux de plâtrerie dans un logement achevé depuis plus de 2 ans (cloisons, plafonds, jointoiement). Un taux réduit à 5,5 % peut s'appliquer si ces travaux sont associés à une rénovation énergétique globale incluant de l'isolation thermique.
Guide mis à jour le 27 septembre 2026. Chiffres et montants vérifiés à la rédaction auprès de sources officielles : Travaux.com – Prix de pose d'une cloison en placo en 2026, Prix m² cloison placo double peau, Monsieur Peinture – Faux plafond, prix au m², Monsieur Peinture – Isolation phonique, prix au m², Placo.fr – DTU 25.41, norme plafond et cloison plaque de plâtre, Obat – Tout savoir sur la norme DTU 25.41, Effy – MaPrimeRénov', barèmes 2026, Isolation-phonique.com – Quelles aides pour l'isolation phonique en 2026, Industrie BTP Direct – Normes de résistance au feu pour cloison incendie, economie.gouv.fr – TVA à taux réduit pour les travaux, Assurance décennale plaquiste : obligation et tarifs, Qualibat – Comment devenir qualifié RGE, Ithec – Temps et prix de pose du placo au m², Légifrance – Arrêté du 30 juin 1999 relatif aux caractéristiques acoustiques des bâtiments d'habitation, Flin – BA13 vs BA18, comparatif des plaques de plâtre, Obat – Plafond en placo : prix, pose et bonnes pratiques. Contenu informatif, ne remplace pas un devis personnalisé. Notre méthode.
